BĐS THEO KHU VỰC
DỰ ÁN BẤT ĐỘNG SẢN
QUẢNG CÁO
Giá đất Đông Anh số 1  đông anhhttp://bandatdonganh.com/dự án  tòa tháp  108 tầng  chuẩn  bị động thổtriển  lãng  giảng  võ  chuyển về  xuân  canh  đông anh công viên kim quy  năm 2017  khởi  côngxbất động sản tăng trong năm 2014
Tư vấn bất động sản

Quy hoạch trục Nhật Tân - Nội Bài: Hà Nội không được phép làm hỏng trục đường mang tính quốc thể

Quy hoạch trục Nhật Tân - Nội Bài: Hà Nội không được phép làm hỏng trục đường mang tính quốc thể
Quy hoạch trục Nhật Tân - Nội Bài: Hà Nội không được phép làm hỏng trục đường mang tính quốc thể

Quy hoạch trục Nhật Tân - Nội Bài: Hà Nội không được phép làm hỏng trục đường mang tính quốc thể

Thông tin về việc Thủ tướng Chính phủ đồng ý nguyên tắc cho Thành phố Hà Nội phát triển đồ án quy hoạch trục Nhật Tân - Nội Bài để triển khai đầu tư cũng như quản lý quy hoạch, xây dựng đô thị, đất đai hai bên tuyến đường theo quy hoạch, tạo dựng một trục đường mới hiện đại, tạo động lực phát triển kinh tế quan trọng cho phía Bắc sông Hồng nói riêng và Thủ đô nói chung đang lập tức thu hút sự quan tâm của dư luận.

Phương án Phối cảnh không gian trục Nhật Tân - Nội Bài (nguồn: Viện Quy hoạch Xây dựng Hà Nội / Ashui)

Giá đất tăng, người tăng

Sau khi cầu Nhật Tân khánh thành, nhà đất tại khu vực này đang có xu hướng tăng giá. Nay, giá nhà đất lại tiếp tục nóng lên bởi thông tin trong buổi làm việc với lãnh đạo chủ chốt thành phố Hà Nội về nhiệm vụ phát triển kinh tế - xã hội năm 2015 và quy hoạch, cơ chế đầu tư trục Nhật Tân - Nội Bài. Thủ tướng Nguyễn Tấn Dũng yêu cầu thành phố Hà Nội tiếp thu ý kiến các thành viên Chính phủ tiếp tục bổ sung, hoàn thiện đồ án quy hoạch chi tiết.

Theo khảo sát của PV vào ngày 6.3, tại một số xã của huyện Đông Anh giá nhà đất vẫn đang ở mức “hót”. Bà Nguyễn Thị Lợi (thôn Ngọc Chi, xã Vĩnh Ngọc, huyện Đông Anh) cho biết, từ đầu năm đến nay đất khu vực này cũng đã có khách hỏi mua. “Hàng hot” vẫn thuộc về các ô đất trên mặt đường gom lên cầu Nhật Tân như thôn Ngọc Chi, Ngọc Giang (xã Vĩnh Ngọc) hiện có giá chào bán từ 50 - 70 triệu đồng/m2. Giá đất trong làng thuộc khu vực này cũng có giá trên 30 triệu đồng/m2. Cũng theo đánh giá của bà Lợi, từ ngày cầu Nhật Tân khánh thành thì lượng người đi mua nhà đất tại khu vực này ít đi. Một phần do số người có nhu cầu bán không cao, một phần người có đất đang chờ giá cao hơn mới rao bán.

Anh Hoàng Mạnh Hưng - một nhân viên môi giới nhà đất ở trên địa bàn - cho biết: Mặt bằng giá bất động sản khu vực này có cải thiện hơn khi những công trình hạ tầng đi vào sử dụng. Giá chào bán tăng so với năm 2014 vào khoảng trên 10%. Tuy nhiên, thị trường chưa thực sự khởi sắc trở lại. Nguyên nhân là do khu vực này còn hạn chế về các công trình tiện ích xã hội, công trình thương mại dịch vụ, trường học, bệnh viện chất lượng cao, công viên vui chơi giải trí…

Để đáp ứng cuộc sống đô thị hiện đại của huyện Đông Anh như khu ven trung tâm như Hà Đông, Mỹ Đình là chưa thể hình thành ngay trong thời gian ngắn. Tuy nhiên, với sự quy hoạch đồng bộ về hạ tầng, các dự án chạy dọc tuyến đường mang tên Đại tướng Võ Nguyên Giáp sắp thông xe, thì Đông Anh vẫn được xem là khu vực có nhiều tiềm năng trong tương lai không xa.

Đây là trục đường không được phép làm hỏng

Trao đổi với PV Báo Lao Động, chiều tối ngày 6.3.2015, ông Trần Ngọc Chính - Chủ tịch Hội Quy hoạch phát triển đô thị VN - đã khẳng định như vậy. Theo ông Chính, năm 2011 khi quy hoạch chung của Hà Nội được Thủ tướng phê duyệt trên cơ sở đã mời và tham vấn các tư vấn nước ngoài cùng các chuyên gia tư vấn của VN để xây dựng quy hoạch thủ đô Hà Nội. Trong quy hoạch đó có bộ khung quy hoạch và hệ thống giao thông, từ giao thông hướng tâm đến giao thông vành đai. Tuyến được coi là quan trọng là tuyến Nhật Tân - Nội Bài, đây là tuyến nối quốc tế với Hà Nội, là trục cửa ngõ. Chính vì vậy nghiên cứu trục đường đó như thế nào để phù hợp với không gian của khu vực phía Bắc, phù hợp với tuyến giao thông đối ngoại quan trọng, một trung tâm mà Việt Nam có thể khoe được với thế giới về quy hoạch và kiến trúc của mình. Trục Nhật Tân - Nội Bài phải thể hiện được điều đó. Chính vì vậy khi thiết kế xây dựng trục này cần phải tạo được một không gian uyển chuyển, mà trong quy hoạch gọi là “Rồng chầu ngọc”.

Về triển vọng và cơ hội của trục đường Nhật Tân - Nội Bài, Giám đốc Sở KHĐT Hà Nội Ngô Văn Quý cho biết, hiện đã có rất nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước quan tâm, tìm hiểu đến việc đầu tư và các dự án thành phần của đô thị Nhật Tân - Nội Bài như bất động sản, trung tâm thương mại, dịch vụ du lịch, thậm chí ông này còn khẳng định: “Đây sẽ là khu vực rất hấp dẫn các nhà đầu tư”.

Đồng tình với quan điểm cơ hội mở ra với trục đường này là rất lớn, nhưng ông Trần Ngọc Chính cho rằng, Hà Nội cần phải rút kinh nghiệm sâu sắc trong công tác quy hoach, đặc biệt là từ thực tế việc quy hoạch xây dựng các khu đô thị vệ tinh như Xuân Mai - Hòa Lạc; Sơn Tây - Miếu Môn… thời gian qua.

“Nên nhớ cái mà Thủ tướng xem xét chấp thuận mới chỉ là dự án quy hoạch thôi, để trở thành hiện thực thì phải xây dựng dự án cụ thể, trong dự án đó còn có nhiều hợp phần dự án khác nhau. Chính vì vậy, Hà Nội phải có sự tính toán kỹ, trên tinh thần phải làm sao có quy hoạch thật tốt, thống nhất quy hoạch, các dự án phải kết nối với nhau và đặc biệt là sau khi có quy hoạch được duyệt rồi mới được xây dựng dự án. Ở đây, câu chuyện về giải tỏa, đền bù, bảo vệ làng xã, tái định cư… như thế nào là cả một vấn đề lớn mà Hà Nội phải quản lý thật tốt, tránh trường hợp lợi dụng các chủ trương đầu tư để trục lợi. Cần phải quản lý chặt chẽ từng dự án một, từ công tác quy hoạch và lập kế hoạch đầu tư. Ban Quản lý dự án phải hoạt động hiệu quả, cơ chế chính sách phải hết sức rõ, phải làm thế nào để người dân hiểu được chính sách đó để ủng hộ và làm tốt trục đường này vì đây là trục đường có một không hai. Hà Nội không được phép làm hỏng, nếu chúng ta làm hỏng là có lỗi với đất nước vì trục đường này là trục đường mang tính quốc thể” - ông Chính nói.

Về lo ngại liệu có sự phát triển ồ ạt, thiếu hệ thống ở các khu đô thị men theo trục Nhật Tân - Nội Bài dẫn đến sự lãng phí như từng xảy ra với trục Thăng Long nối Hà Nội mới với Hà Nội cũ, ông Chính cho rằng, không đáng ngại. Theo ông Chính, trong tương lai trục Thăng Long vẫn rất cần nhưng hiện tại do khu vực Hòa Lạc chưa phát triển theo đúng nhịp độ quy hoạch, vì vậy dẫn đến tất cả các dự án bất động sản trên khu vực đó bị “chìm xuồng”. Trong khi đó trục không gian Nhật Tân - Nội Bài thì khác, đây là trục cửa ngõ đang ngày càng phát triển với một ga hành khách hơn hai chục triệu lượt hành khách mỗi năm và ngày càng tăng trong thời gian tới. Việc dự án quy hoạch tính đến trục Nhật Tân - Nội Bài là hiện thực rất rõ ràng.

 

Tìm kiếm theo từ khóa:  cần bán gấp nhà chính chủ ,  chính chủ bán gấp ,  Bán nhà xã Bắc Hồng ,  Bán nhà xã Bắc Hồng Đông Anh ,  Bán nhà đường Bắc Hồng ,  Bán nhà đường Bắc Hồng Đông Anh ,  bán đất ngõ rộng ,  bán đất trong ngõ ,  bán đất chính chủ hà nội ,  bán đất chính chủ tại hà nội,  bán đất sổ đỏ chính chủ ,  bán đất sổ đỏ chính chủ hà nội , Bán đất đường Võ Nguyên Giáp ,  Bán đất đường Võ Nguyên Giáp Đông Anh

Tìm kiếm theo từ khóa:  Bán đất đường 23B ,  Bán đất đường 23B Đông Anh ,Bán đất xã Tiên Dương ,  Bán đất xã Tiên Dương Đông Anh ,  cần bán gấp nhà chính chủ ,  chính chủ bán gấp ,  Bán đất xã Tiên Dương ,  Bán đất xã Tiên Dương Đông Anh  ,  Bán đất đường 23B Đông Anh

Tìm kiếm theo từ khóa:  Bán đất đường Ngọc Giang ,  Bán đất đường Ngọc Giang Đông Anh ,Bán đất xã Vĩnh Ngọc ,  Bán đất xã Vĩnh Ngọc Đông Anh ,  Bán đất đường Ngọc Chi ,  Bán đất đường Ngọc Chi Đông Anh ,,  Bán đất đường Ngọc Chi ,  Bán đất đường Ngọc Chi Đông Anh

Tìm kiếm theo từ khóa:  Bán đất xã Vân Nội ,  Bán đất xã Vân Nội Đông Anh ,  Bán đất đường 23B ,  Bán đất đường 23B Đông Anh ,  Bán đất xã Vân Nội Đông Anh  ,  Bán đất đường 23B Đông Anh


Tìm kiếm theo từ khóa:  bán đất sổ đỏ chính chủ ,  chính chủ bán đất  ,  Bán đất xã Đông Hội Đông Anh ,  Bán đất đường Đông Hội ,  Bán đất đường Đông Hội Đông Anh ,  Bán đất Đông Trù ,  Bán đất Đông 
Trù Đông Anh

Tìm kiếm theo từ khóa:  Bán đất xã Uy Nỗ ,  Bán đất xã Uy Nỗ Đông Anh ,  Bán đất giá rẻ xã Uy Nỗ ,  Bán đất có sổ đỏ xã Uy Nỗ ,  Bán đất giá rẻ Đông Anh
 
Tag: Quy hoạch trục Nhật Tân - Nội Bài: Hà Nội không được phép làm hỏng trục đường mang tính quốc thểThủ tướng tại buổi làm viễ với UBND TP. Hà NộiKHU BẮC HỒNG Tìm kiếm theo từ khóa: cần bán gấp nhà chính chủ chính chủ bán gấp Bán nhà xã Bắc Hồng Bán nhà xã Bắc Hồng Đông Anh Bán nhà đường Bắc Hồng Bán nhà đường Bắc Hồng Đông Anh bán đất ngõ rộng bán đất trong ngõ bán đất chính chủ hà nội bán đất chính chủ tại hà nội bán đất sổ đỏ chính chủ bán đất sổ đỏ chính chủ hà nội Bán đất đường Võ Nguyên Giáp Bán đất đường Võ Nguyên Giáp Đông Anh KHU V N TRÌ Tìm kiếm theo từ khóa: Bán đất đường 23B Bán đất đường 23B Đông Anh Bán đất xã Tiên Dương Bán đất xã Tiên Dương Đông Anh cần bán gấp nhà chính chủ chính chủ bán gấp Bán đất xã Tiên Dương Bán đất xã Tiên Dương Đông Anh Bán đất đường 23B Đông Anh Bán đất xã Vân Nội Bán đất xã Vân Nội Đông Anh Bán đất đường 23B Bán đất đường 23B Đông Anh Bán đất xã Vân Nội Đông Anh Bán đất đường 23B Đông Anh KHU VĨNH NGỌC Tìm kiếm theo từ khóa: Bán đất đường Ngọc Giang Bán đất đường Ngọc Giang Đông Anh Bán đất xã Vĩnh Ngọc Bán đất xã Vĩnh Ngọc Đông Anh Bán đất đường Ngọc Chi Bán đất đường Ngọc Chi Đông Anh Bán đất đường Ngọc Chi Bán đất đường Ngọc Chi Đông Anh KHU ĐÔNG HỘI : Tìm kiếm theo từ khóa: bán đất sổ đỏ chính chủ chính chủ bán đất Bán đất xã Đông Hội Đông Anh Bán đất đường Đông Hội Bán đất đường Đông Hội Đông Anh Bán đất Đông Trù Bán đất Đông Trù Đông Anh KHU UY NỖ kiếm theo từ khóa: Bán đất xã Uy Nỗ Bán đất xã Uy Nỗ Đông Anh Bán đất giá rẻ xã Uy Nỗ Bán đất có sổ đỏ xã Uy Nỗ Bán đất giá rẻ Đông Anh Được đăng bởi HÙNG PHÁT vào lúc 19:41 Tại cuộc họp Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Nguyễn Thế Thảo cho biết Hà Nội đã lập quy hoạch chi tiết hai bên tuyến đường Nhật Tân - Nội Bài Theo ông Thảo phương án này đã được tổ chức thi tuyển quốc tế; lấy ý kiến cộng đồng và các cơ quan liên quan theo quy định; báo cáo xin ý kiến và tiếp thu chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ. Nội dung chính của đồ án quy hoạch gồm: Ranh giới và quy mô; quy hoạch sử dụng đất với chiều dài gần 12km diện tích khoảng 2.000 ha; với điểm đầu là sân bay Nội Bài điểm cuối là cầu Nhật Tân. Cụ thể 4 đoạn của dự án như sau: Đoạn 1 (từ sân bay Nội Bài đến đường vành đai 3) gồm đất nông nghiệp chất lượng cao với các trang trại nông sản cây hoa đặc sản Hà Nội và vùng miền; công viên công nghệ phần mềm; trung tâm hội trợ triển lãm thương mại nông sản; trung tâm thương mại dịch vụ… Đoạn 2 (từ đường vành đai 3 đến đầm Vân Trì) gồm trung tâm kho vận thương mại dịch vụ nam ga Bắc Hồng; trung tâm văn hóa trung tâm dịch vụ ga đường sắt đô thị; trung tâm văn hóa thương mại… Đoạn 3 (từ đầm Vân Trì đến đê sông Hồng) gồm tổ hợp Trung tâm tài chính thương mại dịch vụ hỗn hợp Phương Trạch tầm cỡ quốc tế; các công trình hỗn hợp thương mại dịch vụ; công viên; các khu nhà ở tái định cư nhà ở xã hội… Đoạn 4 (khu vực ngoài đê sông Hồng) gồm trung tâm triển lãm văn hóa thương mại dịch vụ cao cấp; khu đô thị sinh thái-đô thị nước gắn với việc khai thác tuyến du lịch ven sông Hồng gồm các hồ bơi đua thuyền hoạt động thể thao dưới nước; công viên hoa sen-khu giới thiệu hình ảnh hoa sen trưng bày và bán các sản phẩm từ sen bến du thuyền… Để huy động các nguồn lực đẩy nhanh tiến độ đầu tư đồng bộ đô thị Chủ tịch TP. Hà Nội đã đề xuất cơ chế đặc thù đầu tư các dự án trong quy hoạch hai bên tuyến đường Nhật Tân - Nội Bài. Teo đó trên cơ sở quy hoạch phân khu được duyệt và quy hoạch chi tiết đã báo cáo TP. Hà Nội đề xuất Thủ tướng chấp thuận phân chia thành 8 dự án thành phần phát triển đô thị và thành lập Ban quản lý Khu vực phát triển đô thị để triển khai thực hiện. Đồng thời đề nghị Thủ tướng cho phép huy động từ nguồn vốn vay ưu đãi ODA vốn nhàn rỗi tại kho bạc cho đầu tư hạ tầng và xem xét quyết định cho phép áp dụng xác định giá sàn quyền sử dụng đất sát giá thị trường trên cơ sở quy hoạch xây dựng chi tiết... Quy hoạch chứ không phải dự án đầu tư Tại buổi làm việc Thủ tướng Nguyễn Tấn Dũng các Phó thủ tướng Chính phủ lãnh đạo một số bộ ngành chức năng đã xem xét cho ý kiến cụ thể đối với các đề xuất kiến nghị của TP. Hà Nội trong đó có vấn đề quy hoạch đô thị. Thủ tướng nêu rõ đây là một đồ án quy hoạch chứ không phải là một dự án đầu tư. Chính phủ đồng ý về chủ trương về nguyên tắc phát triển khu đô thị này và đề nghị Hà Nội tiếp thu ý kiến đóng góp của các Phó thủ tướng các bộ trưởng các đại biểu... để sau 15 hoặc 20 năm nữa khu đô thị Bắc Hà Nội trở thành đô thị văn minh hiện đại xứng tầm với Thủ đô. Về cơ chế chính sách đặc thù và quản lý đầu tư phát triển hai bên đường Nhật Tân Thủ tướng nhấn mạnh phải chủ động thu hồi đất. Nhà nước đứng ra thu hồi đất thực hiện tốt chính sách đền bù tái định cư tinh thần là tái định cư tại chỗ. Trách nhiệm của Chính phủ cùng các bộ ngành chức năng và TP. Hà Nội phải tính toán được nguồn vốn dự kiến phục vụ giải phóng mặt bằng khoảng 11.000 tỷ đồng; tiếp đó tiến tới xây dựng hạ tầng theo nguyên tắc đa dạng nguồn vốn (nguồn ODA vốn ngân sách Nhà nước vốn hỗ trợ nguồn của địa phương nguồn BOT). Thủ tướng Nguyễn Tấn Dũng cũng nêu rõ khi có mặt bằng có hạ tầng việc thu hút đầu tư phải đa dạng (đấu thầu chào thầu lựa chọn nhà thầu…) đồng thời phải xác định rõ và phải tùy theo dự án. Về giá đất Thủ tướng nhấn mạnh nguyên tắc là giá thị trường tính theo mục đích sử dụng nhưng cũng cần linh hoạt tùy dự án. MẠNH NGUYỄN Tin liên quan Quy hoạch trục Nhật Tân - Nội Bài theo ý tưởng 'Rồng đuổi ngọc' Chưa thu thuế với hàng hóa phục vụ dự án cầu Nhật Tân Hàng loạt bất cập giao thông đường Nhật Tân - Nội Bài Cùng dòng sự kiện
Đăng nhập

TƯ VẤN BẤT ĐỘNG SẢN
Tin mới

ĐỐI TÁC CHÍNH

  • đã bán
  • tt
  • e
  • 2
  • http://batdongsandonganh.net.vn/bds-ban_bds1.aspx
  • bất động sản
  • bdshungphat.com
  • bdshungphat.com
  • tài chợ mua  nhà đất  đông anh
  • tài chợ mua  nhà đất  đông anh
  • tài chợ mua  nhà đất  đông anh
  • tài chợ mua  nhà đất  đông anh
  • bất động sản liên kết
  • bidv
  • http://bandatdonganh.com/
 phòng  bán  dụ án  itracom 8
đăng tin bds đông anhhttp://batdongsandonganh.net.vn/
 
 
Thiết kế website    
^ Về đầu trang